садоводам дома

Пyrи повышения эффективности проектов

садово-дачных домов

Типовые проекты садовых домиков, предлагаемых садоводам и индивидуальным
застройщикам, все еще характеризуются нерациональным
использованием строительного объема, низким комфортом, некапитальностью
и недолговечностью возводимых объектов .

Такие проекты характеризуются большой материалоемкостью,
недостаточным использованием строительного объема. Так, например
, цокольное и чердачное пространство, треугольные отсеки крыш

с мансардами, внутренние перегородки. плоские односкатные крыши

фактически не используются или используются недостаточно рацио


нально . Это приводит к тому , что удовлетворение потребностейинди

видуальных застройщиков в необходимых строительных объемах осу


ществляется за счет увеличения площади застройки, т.е , экстенсив


ным путем, а, следовательно , более дорогостоящим, приводящим к

уменьшению остаточной части и без того небопьшого по площади са


дового участка .

Один из путей повышения эффективности проектных решений до


мов их блокировка , которая приводит к экономии материальных и

трудовых затрат за счет устройства одной смежной стены для двух

комнат , двух квартир , или двух домов , где две квартиры имеют одну

общую разделительную стену . При этом общая стена не требует столь .

высокой теплоизоляции, как наружные стены.

Аналогично обстоит дело при вертикальной поэтажной блокиров


ке строительных объектов, когда смежной плоскостью можно рао

сматривать цокольное, междуэтажное или чердачное перекрытие, Од


нако эффект от блокирования помещений проявляется полностью

только тогда, когда по обе стороны смежной (разделительной) стены

располагаются помещения с одинаковыми требованиями температурной

среды и функционального назначения. Отсутствие этого равенства сни


жает эффективность блокирования на разницу категории требований

к блокируемым помещениям .

Так , например , чердачное перекрытие, отделяющее жилое поме


щение от нежилой чердачной крыши, мало чем отличается от между·

этажного перекрытия, хотя категории смежных помещений различ


ны . Стоит приравнять категорию чердачного пространства к требо



6 г

Гг----'Iг-:


1, I


:г---..:;1 О

11
11 111 I

11 1 11 1

11 1
11 1


11 I
11 I

:1
:1
L __ I

~

~~_-Jlb=

Рис. 14. Здания с одинаковой полезной площадью и различной этажностью:

а -одноэтажный дом ; б -одноэтажный дом с мансардой ; в -двухэтажный
отдельно стоящий дом ; г -двухэтажный блокированный дом

ваниям жилого помещения I как эффект смежной стены повысится.

ИЗ изложенного следует, что строить дома с мансардными крьь
шами выгоднее, чем дома с чердачными крышами . В самом деле , строительство
чердачной крыши, как и мансардной , хотя и требует меньше
материальных и трудовых затрат, однако образовавшийся при этом
строительный объем не используется в качестве полезной площади .

Незначительное увеличение расходов на утепление и благоустройство
крыши позволяет в рамках той же площади застройки вдвое увеличить
полезную площадь дома. Мало того, утепление самой крыши

позволяет уменьшить теплоизоляцию чердачного перекрытия, что при


водит еще к большему эффекту от блокировки объектов с использо


ванием смежной стены.

На рис. 14 изображены схемы зданий с одинаковой полезной площадью
и i'азличной этажностью . в табл, 1 приведены данные чехоо
ловацких специалистов о расходе основных строительных материалов
для зданий с одинаковой полезной площадью, но разной этажностью
. Анализ результатов табл. 1 позволяет сделать вывод, что стоимость
и расход материалов для строительства дома из однородных конструкций
с одинаковой полезной площадью зависят от вертикальной
блокировки жилых помещений. Одноэтажные дома без мансарды значительно
дороже домов с мансардой, хотя объем несущих стен прак,

тически одинаков.

Несмотря на отсутствие данных о стоимости лестничного марша ,

а также расхода пиломатериалов и теплоизоляции для сооружения са


мой мансарды экономические расчеты показывают , что при одинако


вой полезной площади строительство дома с мансардой на 15-30 %

дешевле, чем одноэтажного дома без мансарды. А при равной попеэ


ной площади требуется на 15-30 % меньше площади застройки , чем

без мансарды, что приводит к сокращению объема фундамента .

Как известно, основное назначение садового дома -формирова


39



Таблица J

Относительный расход (%) основных строительных материалов

дли зданий с одинаковой полезной площадью

Поквзатепи I Одноэтажные дома Двухэтажные дома

~зd с мансардой отдельно Iблокирован-,

мансарды стоящие ные

Пол е зная площадь 100 100 100 100
Площадь застройки 100 69 ,6 54,4 53,1
Объем фундам ентов 100 79,4 69,0 60,8
Объем несущих стен 100 100,6 153,1 133,6
Площадь кровли 100 92,4 57,4 54,0
Расход лесоматериалов на уст-100 84,6 53,8 53,8
ройство стропил и обрешетки

,' .<

.'

ние рекреационной среды, т.е . создание на природе (садовом участке)
условий жизнеобеспечения, приближенных к домашним, ДЛЛ эффективной
реализации профессиональных планов и одновременном ,
решении в этих условиях другой важной задачи -продовольственной
программы. Как видите , функциональное назначение предопределяет
двойственный характер исходных требований, определяющих

конструктивно-строительное решение садового дома.

С одной стороны, рекреационная функция садового участка , которая
по времени может распространяться на все периоды года . Вторая
функция -трудовая деятельность в саду , носящая преимущественно
сезонный характер .

Изложенное позволяет утверждать , что потребность в жилых по-:
мещениях в зимннй период будет меньше , чем в летний. Поэтому в
целях экономного расходования строительных и теплоизоляционных
материалов, а также экономии топлива на обогревание помещения
не следует утеплять весь дом, т .е. сооружать из более дорогих, теплостойких
конструкций панелей или щитов . Достаточно в садовом
доме утеплить одно-два помещения в зависимости от состава семьи
и площади застройки.

В утепленных комнатах (рис . .15) стеновые панели или щиты заполнены
теплоизоляционным материалом и имеют двухстороннюю

глухую обшивку . Перегородка между ними устроена из шкафов-бло


ков . Конструкции стеновых панелей или щитов веранды принципи


ально отличаются от конструкций утепленных стеновых панелей или

щитов. Так, если жесткость утепленных стеновых панелей обеспечи


вается раскосами, то в панелях и щитах для стен рекреационной чао

ти дома эта жесткость достигается за счет конструкционного мате


риала (фанера , оргалит), выполняющего одновременно и роль внут


ренней декоративной отделки шкафов.
Эффективность всего строительного объема можно повысить ра


1


Рис. 15. Садовый дом из унифицированных панелей различной категории тепло


изоляции:

J-стеновой блок-шкаф наружной стены отапливаемого помещении (утепленный);
2-блок-шкаф перегородчатый, утепленный , отделяющий теплое помещение
от холодного; 3 -стеновой блок-шкаф с окном для отапливаемого помещении;
4-бпок-шкаф-перегородка, устанавливаемый в отапливаемой части
дома; 5-стеновой блок-шкаф с окном в неотапливаемой части дома; 6-блок шкаф
стеновой с дверью в неотапливаемой части дома; 7-щиты глухие в отапливаемой
части дома

ционапьным использованием в качестве жилого пространство в бо


ковых отсеках крыши (рис . 16) . Более рациональное использование

треугольных отсеков крыш в домах с мансардой в качестве альков,

оборудованных под спальные ниши , другую встроенную функцио


нальную мебель также позволяет на 10-15 % увеличить общую по


лезную площадь дома (рис. 17).

Аналогично обстоит дело при замене традиционно глухих внут


ренних стен перегородок на шкафы-перегородки. Из рис. 18 видно,

ЧТО , вместо капитальной стены от основания дома до верха крыши про


ходит центральная несущая стена, выполненная в виде вертикальных

стоек , образующих шкафы по всей высоте дома . Оборудованные под

функциональную мебель эти шкафы позволяют сэкономить дорого


стоящую площадь , которую традиционно занимает старая мебель. Ста


рую мебель следует разобрать на детали и использовать для встроен


ных шкафов .

41



Рис. 16. Садовый дом "Колибри" (1очередь строительства) :
1_ альковы, оборудованные под функциональную мебель; 2-галерея первого



Рис. 17. Интерьер мансарды с встроен


ными нишами:

1 -пол; 2-ниша


уровня ; 3 -галерея второго уровня
Для более полного использования всего строительного объема в

проекте (рис. 18) вообще исключено чердачное пространство, т.е . кры

Форма входа
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0