садоводам микрокомплекс

Устройство стационарного хозяйственно-бытового микрокомп


лекса , сауна , кухня, ДУШ, туалет.

10. Устройство забора с воротами.

11. Вертикальная планировка тыльной части участка -завоз земли
с учетом распределения в перспективе лишнего грунта (чернозема),
извлекаемого из котлованов и траншей под фундаменты дома и хоэбытового
блока, а также из-под основания бассейна и других возмож


ных строений.

12. Сооружение бассейна .
13. Строительство ЖИЛого микрокомплекса -дом, гараж, теплица.


14. Строительство беседки, пергопы, уголка отдыха и других объектов
малой архитектурной формы (МАФ).

Типовые проекты садовых домиков

Дпя садоводов-любителей и индивидуальных засгройщиков существу


ет сравнительно большое число проектов различных архитектурно


планировочных решений с числом комнат от одной до пяти. Однако

не всегда представленные проекты удовлетворяют пожеланиям застройшика.


Дать готовый рецепт по выбору того или иного проекта дома практически
нереально . Слишком много объективных и субъективных факторов
следует принимать во внимание. Но основные принципы, которых
необходимо придерживаться , следующие.

1. Размер дома необходимо сочетать с экономическими возмож
ностями семьи для одной категории застройщиков и он должен впи


сываться в рамки нормативных требований для другой категории.

2. Предусмотреть оптимальные варианты поэтапного (поочередного)
строительства функциональных помещений, не искажающие
общее архитектурно-планировочное решение дома .
3. Проект дома должен предусматривать возможное его симметричное
развитие на случай увеличения состава семьи в перспективе,


Традиционно каждое индивидуальное жилище или садовый дом
состоят из жилых комнат и подсобных помещений: прихожей, кухни,
сауны с ванной , душем и туалетом, других хозяйственных помещений,
включающих мастерскую или просто рабочий уголок.

Размер дома в основном зависит от состава семьи и перспектив
ее развития. Однако даже малочисленной (молодой), но перспективной
семье садовый дом следует планировать с ЧИСЛом комнат не менее
трех (с учетом его строительства в два этапа).

Компоновка дома из всех перечисленных помещений потребует
больших строительных площадей, материальных и трудовых затрат.
Поэтому необходимо предусмотреть совмещение функций отдельных
помещений в зависимости от их однородности, очередности' функционирования
и частоты пребывания в помещениях.

Жилая комната является основным помещением с наибольшей
площадью . В современных дачных домах функцию этого помещения
выполняет большая прихожая, составляющая половину площади дома
(от 15 до 20 м2). Размещенные в ней камин и лестничный марш
на второй этаж или мансарду, украшенные малыми архитектурными
формами, создают неповторимый уют и пространственность.

В последнее время категория застраиваемых домов изменяется в
пользу повышения их комфорта, выражающегося прежде всего в повышении
тепло-и звукоизоляции, устройства отопления, инженерного
оборудования.

Хотя великий французский архитектор 20-го столетия Корбюзье
рекомендовал вытянутые жилые помещения (зтого требовали конструктивные
особенности проектируемых им больших многоквартирных
зданий), длина комнаты не должна превышать ее ширину более
чем в 2 раза.

Для обеспечения хорошего освещения площадь окон должна быть
не менее 1/8 площади пола. Вход в жилую комнату или прихожую целесообразно
устраивать из веранды или прямо из сада в середине стены.
В центре дома прямо против входной двери или немного в стороне,
противоположной от места расположения (в той же стене , что и
входная дверь) большого окна, размещают печь или камин.

Спальни в садово-дачных домах, как правило, планируют маленького
размера . Это оправдывается тем, что преимущественно на даче
пребывают в теплое время года. С другой стороны, при наличии сьь
рости маленькие помещения можно быстрее прогреть , восстановить
тепло и уют. Спальни не должны быть проходными и, учитывая их малую
площадь, двери и окна следует располагать так, чтобы они 110 возможности
меньше мешали расстановке мебели.

Кухня должна быть спланирована удобно, кухонное оборудование

в ней следует разместить так, чтобы обеспечивался минимальный путь

перемещения хозяйки. Площадь кухни должна быть не менее 7 м2; при

использовании ее как столовой -не менее 10 м2. Встроенные шкафы

на кухне для хранения посуды и инвентаря (метла, ведра) должны

иметь глубину не менее 30-35 см .

Вход в кухню обычно устраивают из прихожей или коридора, а

также веранды, выходящей прямо в сад, что иногда приводит к не


обходимости установки второй двери. Кухню, как правило, следует

ориентировать на восток, чтобы дневное и вечернее солнце меньше

нагревало помещение.

Веранду -неотапливаемое помещение с большими окнами -про


ектируют в виде пристройки к дому. Ее следует ориентировать на воо


ток или юг, т.е . навстречу солнцу. Максимальные размеры веранды

лимитируются нормами. Хорошо осуществить выход из веранды не


посредственно в сад. Это не только сокращает путь перемещения из

дома в сад, но и создает неповторимый уют и красоту.

зs



В садовых домиках разрешается устраивать только летний душ.

Если к городской водопроводной и канализационной сетям не име


ется возможности подключиться вводами и выпусками, то воду при

помощи электронасоса из скважины или колодца можно подавать в

емкость, располагаемую на чердаке. Для подогрева воды можно исполь


зовать отопительные котлы малой емкости, колонку. При наличии на

участке действующей водопроводно й сети и электричества воду для

бытовых нужд можно подогревать с помощью специального электро


нагревателя ЗВАН 10/1,25А, выпускаемого п/о "Прогресс" (г. Ким

ры , Тверской обл .).

В цокольном этаже обычно размещают мастерскую , склад инвен


таря, сауну, гараж и др.

Кроме перечисленных факторов существенное влияние на проект

дома могут оказать и некоторые другие:

рельеф участка (при косогоре помещения рекомендуется разме


щать на двух, а то и трех уровнях) ;

уровень грунтовых вод (при высоком уровне грунтовых вод не

рекомендуется строить подвальное помещение, так как за счет уст


ройства гидроизоляции потребуются большие трудозатраты и мате


риальные средства);

возможность блокирования домов-близнецов путем устройства

одной капитальной стены . В этом случае смежная капитальная стена

проходит через границу участка, а ось крыши должна быть направле


на перпендикулярно смежной капитальной стене. При этом каждая

часть дома может развиваться симметрично или асимметрично ;

степень благоустройства дома (устройство центрального или печ


ного отопления, подключение к сетям водоснабжения и канализации) ;

архитектурное оформление садового дома, его дизайн (садовый
дом должен быть добротным, построен со вкусом, чтобы выделялся
своими архитектурными достоинствами наряду с удобством его эк


сплуатации и ремонтопригодности) .
Выбрать садовый или индивидуальный .ДОМ можно по строительным
каталогам садово-дачных и индивидуальных домов [1-7]. Сборники
каталожных листов типовых проектов садовых и дачных домов,

выпускаемые Центральным институтом типовых проектов (ЦИТП)
и переиздаваемые каждые два-три года, содержат типовые проекты,
объемно-планировочные решения которых соответствуют парамет


рам, установленным соответствующим постановлением Совета Министров
СССР.
В ЦИТП концентрируются все типовые проекты садовых доми


ков и индивидуальных домов, разработанные различными проектными
организациями для разных регионов страны, характеризуюшихся
неодинаковымиклиматическимиусловиями.

, Анализ проектных решений садовых домиков, разработанных разЛИЧНыми
проектными институтами и распространяемых ЦИТП , поз во


36

ляет классифицировать их по следующим признакам:

домики с плоскими бесчердачными крышами; .

домики со скатными бесчердачными крышами (одно-и двухскат


ными); .
домики с двускатной крышей чердачного типа ;
.домики с двускатной крышей мансардного типа без подвального
помещения;

домики с двускатной крышей мансардного типа (скаты прямые)

с подвальным или полуподвальным помещением;

домики с двускатной крышей мансардного типа (ломаные скаты);

домики с двускатной крышей типа "Анна ";

домики с асимметричными скатами крыши ;

домики с различными типами крыш и цокольными этажами .

Каждый застройщик может выбрать проект садового дома с уче


том его соответствия местным природно-климатическим и геологическим
условиям, национальным традициям и социально-демографическому
составу семьи. Выбор проекта может обусловливаться также
практической возможностью применения доступных строительных
материалов и конструкций. Так , например , в районах с длительным
периодом отрицательных температур дома должны больше прижиматься
к земле и блокироваться с хозяйственными постройками. Такие
проектные решения характерны для северных районов страны.

По технологии строительства одноэтажные дома не требуют сложных
фундаментов, устройства лестничного марша . А для устройства

крыши можно использовать самые элементарные материалы и кон


струкции . Недостаток одноэтажных домов -большой расход материалов
, отвод больших площадей застройки и сложность внутреннего
планирования без образования внутриквартирных коридоров.

Двухэтажные или мансардные дома -более сложные инженерные
сооружения. Строительство их экономичнее по материалоемкоети
и они имеют более выразительный архитектурный образ .

При развитом подсобном хозяйстве на садовом участке требуют


ся дополнительные помещения для переработки и хранения продук


тов, приготовпения кормов. Для любителей поделок нужна мастер


ская, для людей творческого труда -соответствующая рабочая . К О М


ната.

ПЛанируя садовый дом , не следует придерживаться старых тради


ций, т.е. плясать от русской печки. Современный селянин и горожа


нин-садовод желают на природе окружить себя традиционной обста


новкой с той лишь разницей, ' чт обы иметь недостающее в городской

квартире -это сауну, камин , бассейн.

При выборе материала для различных частей дома -фундамента ,

стен , перекрытия крыши -необходимо руководствоваться их харак


теристикой (стоимость, доступность , долговечность, противопожар


ная стойкость и др .). Для возведения подвального помещения, цоколь




ного И первого этажей на высоту до 1 м от уровня земли, по нашему
мнению, лучше всего использовать монолитный железобетон с наружным
или внутренним утеплением; для первого надземного этажа или
полуторного -ячеистый бетон. Мансардную крышу следует выпол


нять в дереве.

Такое сочетание материалов при строительстве дома является уни


версальным (оптимальным).

Форма входа
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0